Чи можна купити квартиру людині, яка не досягла 18 Батьки мають право купувати нерухомість та оформляти на своїх дітей, яким ще немає 18 років. Право власності в частині придбання, а також володіння нерухомим майном не обмежене віком громадян. Відповідно до ст. 35 Конституції РФ та ст.1 Oct 2022
Права неповнолітнього на нерухомість Діти віком від 14 до 18 років можуть здійснювати угоди з житлом, але з письмового дозволу батьків (чи усиновителів чи опікунів). В обох випадках угоди з житлом, оформленим на дитину, можуть бути вчинені лише за згодою органів опіки та піклування.
Діти віком від 14 до 18 років можуть продати або купити квартиру за наявності письмової згоди законних представників (батьків, усиновлювачів, опікунів). Особиста присутність дитини при проведенні правочину є обов'язковою.
За законом між родичами та дітьми заборонені возмездные угоди (ДК РФ, ст. 37). Тому і використання засобів маткапіталу для покупки житла у родичів часто призводить до визнання правочину недійсним.