Отже, щоб оформити гостьовий будинок, ваш потрібно внести його в ЄДРП – Єдиний Державний реєстр прав на нерухоме майно та угод із ним. Отримавши державну реєстрацію права власності на гостьовий будинок на своїй ділянці ви зможете на законних підставах не тільки розпоряджатися ним, а й здавати в оренду.
У поняття господарських будівель законодавець включає сараї, лазні, теплиці, навіси, льохи тощо. Головна їх функція – задоволення побутових потреб громадян. Гостьовий будинок за своєю сутністю не вписується в поняття «господарської споруди» і, відповідно, побудувати гостьовий будинок на садовій земельній ділянці не можна.
Таким чином, під будівництво готелю садову земельну ділянку, що належить до категорії земель сільськогосподарського призначення, не можна використовувати.