Відповідно до законодавства кредитоспроможність позичальника починається у віці 18 років, але на практиці віковий поріг для видачі іпотечних позик починається з 21 року – Саме з цього віку банківські організації мають право видавати позики громадянам.
Оформити іпотеку з 18 років можна в Московському кредитному банку (МКБ), "Уралсібі", "Ак Барсі" і банку "Санкт-Петербург", якщо трудовий стаж позичальника більше року. У Газпромбанку та Радкомбанку можна взяти іпотеку з 20 років.
Особливістю оформлення іпотеки для студентів виступає відсутність у позичальника постійного прибутку. У таких умовах банки прагнуть мінімізувати ризики і зазвичай виставляють жорсткі вимоги щодо залучення созаемщиков чи поручителів, і навіть збільшують розмір початкового внеску.
Російські банки вважають за краще видавати кредити позичальникам віком від 25 років. Звісно, банк може дати іпотекуякщо ви молодше 25 років. І до розгляду зазвичай допускаються претенденти з 21 року. Але в результаті далеко не всі отримують схвалення заявки.