Айва має загальнозміцнюючі, кровоспинні, антисептичні, сечогінні та в'яжучі властивості.. Вона застосовується при недокрів'ї, серцево-судинних захворюваннях, захворюваннях шлунково-кишкового тракту, дихальних шляхів, астмі.
Айву не можна застосовувати при плевритах та запорах. Також фрукт шкодить гортані та голосу, тому її не слідує є вчителям та співакам.
В айві багато антиоксидантів, які допомагають подолати стрес, перешкоджають процесам старіння, мають протипухлинну дію. Пектин і харчові волокна добре очищають організм від важких металів і шкідливих речовин, виводять зайвий холестерин, сприяють нормалізації травлення.
Завдяки речовинам і мікроелементам, що містяться, плоди айви допомагають зупинити кровотечі, заповнюють дефіцит заліза, зміцнюють стінки судин та покращують кровообіг. Високий рівень антиоксидантів та вітамінів, виявлених в айві, корисний для підтримки здорової та молодої шкіри.