Відповідно до Постанови Уряду РФ №491 від 13.08.2006, комунікації, розташовані в перекриттях будинки між поверхами, підвалами, технічними приміщеннями відносяться до загальнобудинкового майна. За їх стан, ремонт та заміну відповідає керуюча компанія. Встановлення нових труб, замість несправних, бере на себе УК.May 2, 2017
153 Житлового кодексу РФ). Виконувати ці роботи має керуюча організація, з якою укладено договір управління будинком. Заміну труб, що належать до особистого майна споживача (все, що після першого вентиля на стояку), споживач оплачує самостійно (за договором з будь-яким виконавцем).
Визначитись, хто винен Стояки, труби до першого вентиля і сам вентиль вважаються загальнобудинковим майном, нього відповідає управляюча організація (ст. 5 Постанови Уряди РФ від 13.08.2006 N 491). Власник квартири відповідає за протікання, якщо луснула труба після першого вентиля.
Щоб уникнути такої ситуації, потрібно звертатися до керуючої компанії не усно, а за допомогою письмової заяви, копію якої слід залишити у себе. На цій заяві у ЖЕКу мають поставити резолюцію. У ньому вам слід зазначити причину заміни труб.