На ринку нерухомості Росії прийнято, що платить особа, яка зацікавлена. У даному випадку покупець зацікавлений отримати кредит під квартиру, що йому сподобалася, а продавець має право продавати житло без оцінки експерта.
Усі роботи з оцінки нерухомості оплачує клієнт. При цьому важливо враховувати, що навіть у разі відмови в оформленні іпотеки з боку банку повернути витрачені на оцінку кошти не вдасться.
У середньому, один звіт про оцінки стандартною квартири, розташована в місті і легко доступна для огляду, обійдеться приблизно в 5-6 тисяч рублів. В окремих випадках ціна може бути нижчою, але й вищою вона також буває дуже рідко.
Оцінка квартири для іпотеки — це офіційний звіт із зазначенням ринкової вартості придбаної власності. Цей документ надається банку встановлення ліквідності заставної нерухомості. За порушення договору банк має право продати заставне житло.