Відповідно до ч. 2 та 3 ст. 147 ЖК РФ, головою правління товариства може бути власник приміщення, який є членом ТСЖ та членом правління ТСЖ.
Вибори голови ТСЖ відбуваються по-іншому. Він може бути обраний трьома способами: на загальних зборах власників будинку, на загальних зборах членів ТСЖ та рішенням правління товариства. Способи вибору голови можуть бути обмежені статутом ТСЖ, Окрім варіанта загальних зборів власників.
Правління ТСЖ очолює голова. Роль голови правління загалом зводиться до керівництва товариством та правлінням. Голова правління, як керівник, діє від імені товариства без довіреності.
Правління ТСЖ обирається загальні збори членів товариства (далі – ОСЧ) терміном трохи більше, як два роки. Рішення оформляється протоколом, який має бути оформлений за вимогами наказу № 44/пр, які пред'являються до протоколів загальних зборів власників МКД.