Як наймодавці (орендодавці) при укладанні договору оренди можуть виступати як власники майна, і уповноважені органи, і навіть юридичних осіб, є суб'єктами права господарського відання чи оперативного управління.
Орендодавець (Лесор) – фізична або юридична особа, яка надає майно орендарю за плату в тимчасове користування та володіння. Здавати в оренду майно може лише його власник чи особа, уповноважена цього власником чи законом.
Право здачі майна у оренду належить його власнику. Орендодавцями можуть бути також особи, уповноважені законом чи власником здавати майно в оренду.
1. У оренду можуть бути передані земельні ділянки та інші відокремлені природні об'єкти, підприємства та інші майнові комплекси, будівлі, споруди, обладнання, транспортні засоби та інші речі, які не втрачають своїх натуральних властивостей у процесі їх використання (не споживані речі).