Що таке мінімальний термін володіння? Це термін, по завершенні якого можна продати нерухомість без сплати податку. Він складає 3 роки у випадках, коли власність отримана в подарунок, успадкована від близького родича, придбана за договором ренти, була приватизована чи є єдиним житлом.
Нерухомість можна продати без сплати податків та необхідності звітувати в ІФНС, якщо продавець володів нерухомістю три або п'ять років і більше. Скасування податку з продажу житла підтверджувати не потрібно.
У разі якщо квартира – Єдина нерухомість, ви можете продати її з 20 травня 2021 року і не заплатити податок. До цієї дати настане мінімальний термін володіння майном – 3 роки. Якщо крім нової квартири у вас є ще житлова нерухомість, тоді чекайте 5 років, і продавайте без податку з 20 травня 2023 року.
Так, згідно із законом власник може продати квартиру відразу після придбання. Законодавством не встановлено мінімальний термін володіння нерухомістю на її продаж. При цьому на момент проведення правочину право власності продавця має бути зареєстроване в Росреєстрі.