Квартиру, куплену на материнську (сімейний) капітал, можна продати. Відразу відповімо на питання про можливість продажу такої квартири позитивно. Уточнимо, що використання засобів маткапіталу регулюється Федеральним законом від 29.12.2006 N 256-ФЗ «Про додаткові заходи державної підтримки сімей, які мають дітей».
При цьому, якщо в квартиру вкладено материнський капітал, то продати її можна лише після зняття обтяження. Це означає, що потрібно пройти процедуру дострокового погашення іпотеки. Це можна зробити за рахунок власних коштів або за рахунок задатку від покупця у розмірі залишку заборгованості з іпотеки.
Законодавство не забороняє продаж квартири, придбаної на материнський капітал, але продавати її прийде з урахуванням обмежень, які накладає держава. Закон захищає дітей від погіршення житлових умов, перешкоджає здійсненню фіктивних угод для переведення в готівку. материнського капіталу.