Якщо у договорі немає позначки про оформлення заставної, то додаткову угоду оформляти не потрібно. Нагадаємо, з жовтня також не оформляється застава при покупці в іпотеку готового житла. Виняток – кредит оформлений в рамках «Військової іпотеки». Dec 20, 2018
Чи можна не оформлювати заставну? Так, оформлення заставної не є обов'язковою умовою отримання іпотеки. Для банку це є додатковою гарантією, а позичальника можливість отримання вигідніших умов.
Заставна — не обов'язковий документ, деякі банки видають іпотеку без неї. Однак, якщо банк вимагає оформити заставну, ви не можете від неї відмовитись. У цьому випадку ви можете лише змінити іпотечний банк.
Нововведення набирає чинності з 25 грудня. Це дуже зручно для наших клієнтів. Більше не потрібно оформлювати заставну у банку та реєструвати її в Росреєстрі. І після виплати кредиту для зняття обтяження клієнту робити нічого не потрібно – банк сам відправить до Росреєстру дані про погашення.