Оскільки іпотека в силу закону реєструється одночасно з реєстрацією права заставника (набувача) на нерухомість, на підтвердження зареєстрованого права видається витяг з ЄДРН.Jul 22, 2021
При купівлі квартири в іпотеку вона відразу ж після укладання договору стає власністю позичальника. Це означає, що після підписання іпотечного кредитного договору можна відразу ж розпочати оформлення документів, провести реєстрацію в Росреєстрі.
Документом-підставою для реєстрації іпотеки (тобто правовстановлюючим документом) буде договір, за яким виникає іпотека в силу закону (ч. 2 ст. 53 Закону про держреєстрацію нерухомості). Наприклад, це може бути договір купівлі-продажу, яким нерухомість купується за рахунок кредитних коштів.
У відносинах іпотеки житлових приміщень передбачено прискорений строк реєстрації – п'ять робочих днів з дня подання необхідних документів до органу реєстрації прав, при зверненні через МФЦ – сім робочих днів, якщо договір засвідчено нотаріально, – відповідно три та п'ять робочих днів, а у разі надходження …