Загальна площа малосімейки може збігатися з площею однокімнатної типової квартири (29—40 м2), малосімейки із зменшеною кімнатою мають площу 21—26 м2. У разі квартиру також називають «малометражка».
Поняття «малосімейка– це скорочена назва "малосімейний гуртожиток закритого типу". Незважаючи на маленький розмір квартириВ ній є всі необхідні зручності – санітарний вузол, окрема кухня. Фактично це однокімнатна квартира, але менших розмірів.
Якщо йдеться про студії та однокімнатні квартири, то малогабаритними вважаються об'єкти площею близько 20–30 кв. м, двокімнатні – 30-40 кв. м, трикімнатні – до 60 кв. м.
«Гостинками» називають малометражну однокімнатну квартиру або кімнату з кухонною нішою та санвузлом площею до 24 кв. м. «Малосімейка– однокімнатна квартира маленької площі, яка може збігатися з площею типової однокімнатної квартири (29-40 кв. м); малосімейки із зменшеною кімнатою мають площу 21-26 кв.