Функціональна зона – це простір (територія) у певних межах, з однорідним функціональним призначенням та відповідними йому режимами використання. p align="justify"> Під функціональним призначенням розуміється переважний вид діяльності, для якого призначено даний простір (територія).
Територіальні зони – Це земельні території, об'єднані можливістю забудови конкретними видами об'єктів. Територіальні зони деталізують функціональні зони: у територіальних зонах, що мають кордони та функціональне призначення, встановлюються містобудівні регламенти
Територіальні зони і функціональні зони Функціональні зони — зони, для яких документами територіального планування (у тому числі генеральними планами міських округів, міських та сільських поселень) визначено межі та функціональне призначення.
Наприклад, у житловій квартирі залежно від індивідуальних потреб членів сім'ї організовуються такі функціональні зони: передпокою, користування речами, приготування їжі, обслуговування, прийняття їжі, дитяча, праці, відпочинку, гігієни та сну.