investment property) – нерухомість (земля та/або будівля), що знаходиться в розпорядженні власника з метою отримання орендних платежів та/або доходу від приросту вартості капіталу, але не для використання у виробництві чи постачання матеріалів та послуг, або для адміністративних цілей або продажу в ході звичайної діяльності. .
Відмінною рисою зазначеної категорії активів є те, що представниками інвестиційної власності можуть бути лише об'єкти нерухомості, А саме: земля, будівлі (частина будівлі), споруди.
До мінусів інвестицій у нерухомість можна віднести високу початкову вартість об'єктів. Крім того, придбання житла майже завжди пов'язане з великою кількістю додаткових вкладень, у тому числі в ремонт та подальше обслуговування (поточний ремонт, покупка меблів, оплата комунальних послуг та податків).
Зростання цін на нерухомість і орендних ставок є одним із найболючіших наслідків інфляції – якщо тільки Ви не є інвестором у нерухомість. Нерухомість захищає вас від шкідливих наслідків інфляції. Коли інфляція призводить до зростання цін на Вашу нерухомістьВи завжди можете продати її з прибутком.