Прибутковість від подальшої здачі квартири в оренду складає в середньому порядку 10% на рік, тобто окупність квартири в середньому складе близько 10 років. Близько 13% річних принесе в середньому здавання в оренду нової компактної 1-кімнатної квартири з ремонтом, тобто окупність складе близько 7 років.
Річна прибутковість обчислюється шляхом поділу доходу, отриманого за 1 рік від здачі нерухомості в оренду, на сумарні витрати, що включають витрати на придбання та інші вкладення власника в цей будинок або квартиру – Ремонт, обстановку, податки, оплату комунальних послуг тощо.
Відповідно до НК РФ вони повинні сплатити податок на доходи фізичних осіб у розмірі 13% від суми, одержаної за оренду квартири. Ставка 13% передбачена лише податкових резидентів РФ. Для нерезидентів встановлено ставку 30%.
Що вигідно здавати в оренду
- Одяг. У прокат можна здавати не тільки весільні та вечірні вбрання. …
- Товари для дому та дачі. Люди часто вводять на нашому сайті запити щодо короткострокової оренди побутової техніки.
- Інструменти. …
- Комп'ютерна техніка. …
- Товари для дітей. …
- Дрони. …
- Велосипеди. …
- Електросамокати.
20 Jun 2022