Майновий вирахування можуть заявляти лише податкові резиденти Російської Федерації один раз у житті та за наявності підтверджених прав. Поверненню підлягає 13% суми понесених витрат, але не більше раніше сплаченого вами прибуткового податку. Тобто не можна отримати більше того, що сплачено до бюджету.
Майновий податкове вирахування при покупці нерухомості надається один раз у житті. Якщо ви вже скористалися таким правом, то заявити його повторно з іншого житла не можна. Право на податкове вирахування при купівлі житла за договором пайової участі виникає після отримання акта приймання-передачі квартири.
Майновий відрахування, пов'язаний із продажем майна, на відміну від відрахування, пов'язаного з придбанням житла, можна, можливо застосовувати необмежено, але з урахуванням обмеження граничного розміру майнового податкового відрахування (1 000 000 рублів або 250 000 рублів) податковому періоді.
3–ПДФО за конкретний рік завжди подається одна. Неважливо, звітуєте ви чи оформляєте відрахування, чи те й інше одразу: один рік — одна декларація. Але за законом ви можете оформити за кілька податкових періодів, але не більше трьох попередніх років.