Недоліки ДНП пов'язані з їх сільськогосподарським призначенням: Оскільки ділянки в ДНП призначені насамперед для вирощування садових та городніх культур, то побудувати капітальний будинок є проблематичним.
на ділянці, що входить до ДНП, можливо побудувати будинок і жити у ньому цілий рік, а також отримати прописку, якщо земля розташована в межах населеного пункту.
При проживанні на ділянці ІЖС можна оформити прописку, прикріпитися до поліклініки чи школи, тоді як на території ДНП це дуже складно. Збудований будинок на ділянці ІЖС необхідно обов'язково реєструвати в БТІ, тоді як при будівництві будинку на території ДНП це не потрібно.
будинок дозволяється будувати, тільки якщо ділянка розташована у населеному пункті. Підійде для тих, хто планує господарювати. ДНП — дачне некомерційне партнерство. Це об'єднання дачних ділянок, на яких обов'язково мають бути невеликі вдома та, за бажанням, город чи сад.