Таким чином, договір міни вважається укладеним, коли сторони досягнуть згоди з усіх істотних умов. Саме з цього моменту кожна сторона має належним чином виконувати свої обов'язки за договором.
Якщо законом чи договором міни не передбачено інше, право власності на обмінювані товари переходить до сторін, що виступають за договору міни як покупців, одночасно після виконання зобов'язань передати відповідні товари обома сторонами.
По перше, договір купівлі–продажу передбачає обов'язок продавця передати товар у власність покупцю та обов'язок покупця сплатити грошову суму. Договір міни не передбачає жодних грошових зобов'язань (якщо йдеться про обмін рівноцінними товарами). Зобов'язання сторін угоди – товарні.
При продажу квартири, отриманої за договору міни, фізична особа може скористатися майновим податковим вирахуванням з податку на доходи фізичних осіб або зменшити отриманий дохід на вартість квартири, зазначену в договорі міни.