Претензія складається у довільній формі. Головне — викласти суть проблеми чітко та зрозуміло. Насамперед зафіксуйте докази того, що вимоги аргументовані. Наприклад, якщо забудовник порушив дату здачі будинку в експлуатацію, слід додати копію договору, де зафіксовано планову дату.Oct 26, 2022
Претензія складається з наступних елементів:
- "Шапка".
- Заголовок.
- Фактичні підстави (опис ситуації, фабула).
- Правові підстави.
- Розрахунки неустойки, відсотків.
- Вимоги.
- Термін та порядок відповіді.
- Можливі наслідки при негативній відповіді чи невідповіді на претензію.
У претензії мають бути зазначені дані забудовника, пайовиків (адреса для відправки відповіді, контактні дані), реквізити укладеного договору, опис проблеми та вимога до забудовнику, термін виконання вимоги. Якщо пайовиків кілька, то претензія складається від усіх пайовиків.
Вимоги, які можна пред'явити забудовнику, Перераховані в п. 2 ст. 7 закону № 214-ФЗ.Документи-додаток до претензії щодо усунення недоробок
- копію договору,
- копію акта про недоліки об'єкта,
- копію висновку експерта щодо наявності дефектів,
- документи, що підтверджують витрати, що виникли, та ін.
Aug 8, 2022