Договір оренди квартири (формально він називається договором найму, Різниця між ними в невеликих юридичних нюансах) укладають власник квартири та майбутній мешканець. Цей документ складається у простій письмовій формі і набирає чинності з підписання сторонами.
Договір оренди (Договір майнового найму) – це цивільно-правовий договір оренди, що укладається між власником майна та особою, яка бажає тимчасово розпоряджатися майном (або тимчасово розпоряджатися та володіти). Є оплатним, взаємним та консенсуальним договором.
Договір найму виникає у ситуації, коли користувачем приміщення є фізична особа. Оренда передбачає передачу майнового об'єкта юридичній особі. Наймання приміщення відображається в письмовій формі. Оренда може грунтуватися як у письмових, і на усних домовленостях.
Як стає зрозуміло, якщо ви збираєтеся орендувати квартиру у власника, і він є фізичною особою, потрібно укладати квартиру. договір найму. Договір оренди полягає тільки в тому випадку, якщо ви збираєтеся винаймати квартиру/офіс у компанії.