Відштовхуючись від поточних даних, якщо оцінка проводиться у 2018 році, то об'єкту 30 років (хронологічний вік). Оскільки ефективний вік нам невідомий, використовуємо таку формулу: хронологічний вік (30) / стандартний термін фізичного життя (150) * 100%. Виходить, що знос будинку дорівнює 30%. May 7, 2022
Визначення фізичного зносу будівлі в цілому проводиться прийнятим у технічній інвентаризації методом складання величин фізичного зносу окремих конструктивних елементів, виважених за питомою вагою відновлювальної вартості кожного з них у загальній вартості будівлі.
ФІ = Фсс / Нсс. Для розрахунку морального зносу (МІ) використовується загальна формула, Але визначення відновної вартості застарілих ОС по-різному. Вибір однієї з них зумовлений причинами виникнення старіння ОС до закінчення терміну їхньої служби.
Офіційною оцінкою зносу житловий фонд займається Бюро технічної інвентаризації (БТІ). Оцінка зносу МКД заноситься до його технічної документації. Відсоток зносу на початок кожного року вважається автоматично з урахуванням року побудови вдома, його поверховості та ступеня капітальності.