Загальна площа будівлі визначається як сума площ усіх надземних та підземних поверхів (включаючи технічний, мансардний, цокольний). У загальну площу будівлі включається площа антресолей, галерей та балконів зорових та інших залів, веранд, зовнішніх засклених лоджій та галерей, а також переходів до інших будівель.
У загальну та корисну площа житлового будинку не включаються площі підпілля для провітрювання будівлі на вічномерзлих ґрунтах; горища; технічного підпілля (технічного горища) при висоті від підлоги до низу конструкцій, що виступають менше 1,8 м., а також зовнішніх тамбурів, зовнішніх балконів, портиків, ганків, зовнішніх відкритих …
Площа вашого вдома підраховується цілком і визначається як сума площ поверхів. А площа поверху вважається по зовнішніх стін зсередини по периметру. Виходить, що хоч би якими були товстими стіни і перегородки зсередини, все це ніяк не зменшить площа вашого вдома.
Що входить до загальної площі по СНІП? У СНіП 31-02-2001 сказано, що в загальну площу включаються всі житлові, допоміжні та зовнішні приміщення. У тому числі балкони, лоджії, тераси, веранди.