Щомісячний платіж розраховується як сума основного платежу + відсотки, що нараховуються на розмір боргу, що залишився. Одноманітні щомісячні виплати за кредитом, незалежно від суми боргу, що залишилася. Щомісячний платіж складається із суми основного боргу та нарахованих відсотків за кредитом.
Середній іпотечний платіж у Росії складе близько 20 тис. рублів. Він практично не змінюється протягом останніх трьох років. Зниження 2020 пов'язане зі зниженням ставок за іпотечними кредитами, у тому числі на новобудови.
Після внесення великої суми у рахунок іпотеки позичальник може подати заяву до банку з проханням знизити щомісячний платіж чи термін кредитування. Після цього буде складено новий графік. Що вигідніше зменшувати залежить від цілей позичальника.
В іпотечній угоді гроші передаються Продавцю у два прийоми:
- Перший внесок (аванс чи завдаток) Покупець вносить своїми грошима.
- Остаточний розрахунок відбувається кредитними коштами (чи – залишком власні кошти Покупця плюс кредит).
16 Feb 2022