Щорічний розмір орендної плати за земельну ділянку, на якій розташовані будинки, споруди, об'єкти незавершеного будівництва, у випадках, не зазначених у пунктах 3 – 5 цих Правил, визначається як приватне, отримане внаслідок розподілу ринкової вартості права оренди, розрахованої за весь термін оренди.
Розмір орендної плати визначається з розрахунку на рік на підставі кадастрової вартості земельної ділянки або ринкової вартості права оренди земельної ділянки.
Сума оренди = щомісячний платіж * балансова вартість ТС * амортизаційні витрати * Коефіцієнт інфляції * Коефіцієнт прибутковості. Жодні показники не можна занижувати або завищувати штучно. В іншому випадку правильного ціноутворення не вийде.
Таким чином, щоб розрахувати суму оренди за неповний місяць, треба суму оренди за місяць розділити на кількість календарних днів того місяця, за Котрий розраховується сума оренди та помножити на кількість днів фактичної оренди майна. 1.