Садовий будинок визнається житловим будинком та житловий будинок – садовим будинком на підставі рішення органу місцевого самоврядування муніципальної освіти, в межах якого розташований садовий будинок чи житловий будинок (далі – уповноважений орган місцевого самоврядування).
Порядок дій, як перевести дачу в житловий хатавключає кілька послідовних дій:
- Отримати технічний висновок на будівлю.
- Сформувати пакет документів.
- Передати заяву з документами на розгляд до муніципалітету.
- Отримати рішення про переведення чи відмову адміністрації.
З ухваленням 217-ФЗ «Про садівництво» закон ввів поняття садовий хата, як місце сезонного перебування, яке не передбачено для проживання в холодну пору. Житловим будинком вважається хата, в якому можна проживати цілий рік – він утеплений, забезпечений електрикою, системою опалення, водопроводом та каналізацією.
Експертиза зі визнання будинки житловим (Без урахування виїзду) 25000 руб. будинок площею до 300 кв. м. 30000 руб.