Якщо орендодавець фізична особа Паспорт. Документ, що засвідчує право володіння житлоплощею (свідоцтва про право власності, договір купівлі-продажу або свідоцтво про набуття спадщини). Посвідчення про відсутність заборгованості з оплати комунальних послуг (для цього потрібно взяти витяг із Росреєстру).
Щоб укласти договір оренди, знадобляться документи, якими можна встановити належність майна та особи сторін, підписують договір. Зазвичай потрібні паспорти обох сторін та свідоцтво про реєстрацію права власності або витяг з державного реєстру нерухомості — ЄДРН — орендодавця.
Істотні умови договору, які слід перевірити, перш ніж підписувати:
- ПІБ та паспортні дані власника;
- адреса квартири;
- термін оренди та розмір плати;
- оплата комунальних послуг (зазвичай це світло, вода та Інтернет);
- умови підвищення вартості оренди;
- умови та порядок дострокового розірвання договору;