Однак Держбуд Росії виділяє і п'ять технологічних етапів будівництва багатоквартирного будинку: «нульовий етап», будівництво надземної частини, монтаж інженерного обладнання, оздоблення, благоустрій території.
ЕТАП 1. До цього етапу відноситься топографічна зйомка, що дозволяє визначити координати майбутнього об'єкта, наявність інженерних мереж. Важливою складовою є проведення інженерно-геологічних та екологічних досліджень.
Види робіт у будівництві земляні роботи (ущільнення ґрунту, дренаж, копка котлованів та траншей) буріння свердловин зведення фундаменту збирання металоконструкцій