Тиск такої пари називають тиском насиченої пари. Насичена пара має властивості, що відрізняються від властивостей ідеального газу. Перша відмінність полягає в тому, що тиск насиченої пари не залежить від його об'єму при постійній температурі.
В разі ідеального газу зростання тиску обумовлений тільки зростанням температури, а у випадку з насиченою парою мають значення два фактори: температура та маса пара.
Насичений пар – це пар, що знаходиться в стані динамічної рівноваги зі своєю рідиною. Пар, що не досягла стану динамічної рівноваги з рідиною, називається ненасиченим. – це максимальний тиск і щільність, які може мати пар за даної температури.
Насичений пар – це пар що знаходиться в термодинамічній рівновазі з рідиною того ж хімічного складу. Динамічне рівновагу – це стан, коли число молекул, що вириваються в одиницю часу з рідини і переходять у парову фазу, дорівнює числу молекул пара, що повертаються в рідину за той же час.